财税）专业常识与实务逐日Bsports平台一练-2022中级经济师（12-9）

　　2.某国有企业2013年5月在市区购置栋办公楼，支付价款8000万元。2019年5月，该企业将办公楼转让，取得含增值税收入10000万元，该企业增值税选择简易计税。办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元，成新率70%。该企业在缴纳土地增值税时计箅的增值额为( )万元。

　　3.2016年某商贸公司以经营租赁方式租入临街门面，租期10年。2017年3月公司对门面进行了改建装修，发生改建费用20万元。关于装修费用的税务处理，下列说法正确的是( )

　　5.某房地产公司转让商品楼获得收入8000万元，计算增值额时准允扣除项目金额3500万元，则适用税率为( )。

　　1、【参考答案】B。中公解析：本题考查增值税的征收率Bsports平台。对属于一般纳税人的自来水公司销售自来水按简易办法依照3%征收率征收增值税，不得抵扣其购进自来水取得增值税扣税凭证上注明的增值税税款。

　　2、【参考答案】B。中公解析：(1)房屋及建筑物的评估价格=12000×70%=8400(万元)

　　3、【参考答案】A。中公解析：租入固定资产改建支出作为长期待摊妻用，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。

　　4、【参考答案】C。中公解析：单位或个体工商户的系列行为，视同销售货物，征收增值税：(1)委托他人代销货物;(2)销售代销货物;(3)设有两个以上机构并实行统一核算的纳税人，将货物从一个机构移送其他机构用于销售Bsportsapp，但相关机构设在同意县(市)的除外;(4)将自产、委托加工的货物用于非应税项目;(5)将自产、委托加工或购进的货物作为投资，提供给其他单位或个体工商户;(6)将自产、委托加工或购进的货物分配给股东或投资者;(7)将自产、委托加工的货物用于集体福利或个人消费;(8)将自产、委托加工或购进的货物无偿赠送其他单位或个人。

　　5、【参考答案】C。中公解析：增值额=8000-3500=4500(万元)，增值额占扣除项目金额比例=4500÷3500×100%=128.57%，适用第3级税率，即50%，速算扣除系数15。